醫院整體工程及資金方案
Source：Popularity：3106Publication time：2019-04-19
建議書
方案前提：假定醫院新建綜合門診、醫技樓、病房樓等項目，項目需要整體工程打包或其中的裝修、裝飾工程、電氣（強弱電）系統。假定項目整體需要費用2億元或裝修、裝飾工程、電氣（強弱電）系統、潔凈手術室工程及設備等總計金額5000萬的專業分包工程。
方案一1500萬額度（提供資金；提供手術室工程服務）：
1、遠東租賃可就醫院的新綜合病房樓建設提供1500萬額度的整體授信、較優惠的利率方案，可根據醫院基建的進度來分筆支付、分筆起租，可幫助醫院節約利息、提高資金使用效率；
2、提供其中的手術室凈化區域及燈床塔設備的整體打包，假定概算價是1500萬，可一次性或者根據付款節奏把資金支付到醫院，此筆資金醫院不可挪為他用，按正常付款節奏工程付款。
方案二5000萬額度（提供資金、提供全部專業分包工程服務）：
1、提供醫院新建綜合病房樓的裝修、裝飾工程、電氣（強弱電）系統、潔凈手術室工程及設備等總計金額5000萬的整體工程服務，提供5000萬的資金配套。
2、項目進場時，醫院支付百分之20的預付款；——我方提供1000萬資金，甲方計息的回租賃該設備
項目完工后，醫院支付百分之75的工程款；——我方提供3750萬資金，甲方計息的回租賃該設備
質保期結束，醫院支付百分之5的質保金； ——我方提供250萬資金，甲方計息的回租賃該設備
方案三：兩億元額度（提供資金、提供全部或部分工程服務）：
我方出資金，甲方保證資金專項專用，逐步按照工程進度支付我方工程合作伙伴，方式與以上相同。該方案不要求甲方全部使用我方合作施工方。
方案優勢：
1、我方承擔建設過程的墊資，大限度的幫助醫院減少建設期的資金壓力！
2、工程造價按照國家定額記取費用，不多收任何費用。
3、甲方工程管理所有權限不變。
4、甲方只需要支付少量利息，該利息多少可以協商。
5、工程合作伙伴均是國內知名企業，放款單位是國際上市公司，一旦簽署協議，錢先到甲方賬戶，安全可靠。
